Exklusive Büroflächen und Freizeiteinrichtungen auf 6.655 m²
Seien Sie einer der ersten Mieter in diesem einzigartigen Freizeit- und Bürocenter, einem innovativen Komplex im Herzen des Industriestandorts Troisdorf! Auf einem großzügigen Grundstück von 6.655 m² entsteht ein moderner Komplex, der nicht nur hochwertige Büroflächen, sondern auch attraktive Freizeiteinrichtungen umfasst. Sichern Sie sich jetzt diese exklusiven Räumlichkeiten und profitieren Sie von einer unschlagbaren Kombination aus Arbeit und Freizeit.
Vorzüge der Infrastruktur:
- Zentrale Lage: Der Bürokomplex befindet sich strategisch günstig im Herzen von Troisdorf, was eine erstklassige Erreichbarkeit für Mitarbeitende und Kund*innen garantiert.
- Verkehrsanbindung: Die Anbindung an Autobahnen und öffentliche Verkehrsmittel ist hervorragend, was eine schnelle und bequeme Anreise ermöglicht.
- Grüne Umgebung: Troisdorf bietet nicht nur ein urbanes Umfeld, sondern auch grüne Oasen und Parks für eine angenehme Arbeitsatmosphäre.
- Freizeiteinrichtungen vor Ort: Genießen Sie eine großzügige Halle, einen Fitnessbereich und Gastronomieflächen direkt im Gebäude.
Grundstücksdaten:
- Grundstücksgröße: 6.655 m²
Netto-Grundflächen Nutzungseinheiten (ohne Erschließung):
- Halle inkl. Nebenräumen: 1.620 m²
- Foyer: 300 m²
- Gastronomie: 380 m²
- Fitness: 820 m²
- Büroflächen: 3.860 m²
- Flächen: 495 m²
- Gesamt: 7.475 m²
Exposé und Grundrisse zum Objekt
Exposé Mülheimer Straße 23 (PDF | 6,6 MB | BV Troisdorf_Präsentation_240304.pdf)
Mülheimer Straße - Grundriss Showroom (PDF | 714,7 kB | BV Troisdorf_Grundriss EG Showroom Gastro_240304.pdf)
Mülheimer Straße 23 - Grundriss 1. OG (PDF | 303,6 kB | BV Troisdorf_Grundriss 1.OG Büro_240304.pdf)
Mülheimer Straße 23 - Grundriss 2.OG (PDF | 396,7 kB | BV Troisdorf_Grundriss 2.OG Büro_240304.pdf)
Mülheimer Straße 23 - Grundriss 3. OG (PDF | 376,5 kB | BV Troisdorf_Grundriss 3.OG Büro_240304.pdf)
Mülheimer Straße 23 - Sporthalle EG (PDF | 294,3 kB | BV Troisdorf_Grundriss EG Halle_240304.pdf)
Mülheimer Straße 23 - Grundriss Sporthalle 1. OG (PDF | 962,5 kB | BV Troisdorf_Grundriss 1.OG Halle_240304.pdf)
