Ladenlokal Kölner Straße 52-54

498 m² Gesamtfläche, verfügbar ab April 2025, 5000 € Miete pro Monat

Objektbeschreibung:

Mitten in der Innenstadt, mitten in der Fußgängerzone liegt dieses wunderschöne große Ladenlokal mit großer Schaufensterfront. Zum geräumigen Kellergeschoss steht der eigene Fahrstuhl zur Verfügung. Im Jahr 2019 sind viele aufwendige Renovierungsarbeiten durchgeführt worden. Im hinteren Bereich des Objekt steht ein kleiner Außenbereich zur Verfügung.

Lagebeschreibung:

Die zur Vermietung angebotenen Geschäftsräume liegen zentral in guter Verkaufslage auf der Kölner Straße (Fußgängerzone) in Troisdorf. Anbindungen an öffentliche Verkehrsmittel wie Bahnhof und Bushaltestellen sind fußläufig erreichbar. A 59 Autobahnanbindungen in Richtung Bonn und Köln sind ca. 2,5 km entfernt.

Weitere Informationen:

- Baujahr 1982

- Neue Klimaanlage mit Türlüftschleier

- Neue Schaufensteranlage (Isolierglas) mit Automatiktür

- Neue Markise (außen)

- Neuer Fußbodenoberbelag

- Neue Beleuchtungskörper (im Verkaufsbereich)

- Neue EDV-Verkabelung und Elektro-Unterverteilung

Kölner Straße 52-54 (PDF | 3,2 MB | Immobilie-HB_Kölner Straße 52.pdf)

Weitere Bilder: