Kaiserstraße 1a
53840 Troisdorf
Telefon: +49 2241 89 602 0
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In dem Objekt befinden sich zwei vakante Büroeinheiten. Eine Einheit liegt im Erdgeschoss und zum größten Teil im 1. OG. Die Fläche ist blau gekennzeichnet und muss zwingend zusammenhängend (EG Mitte + 1.OG) angemietet werden, da diese innenliegend miteinander verbunden sind. Des Weiteren können im ersten Obergeschoss links weitere ca. 153 m², rot umrandet, angemietet werden. Im Zuge der Neuvermietung werden die Einheiten mit entsprechenden WC-Einheiten und Teeküchen ausgestattet. Weitere Ausstattungsmerkmale und Änderungen an der Grundrissaufteilung können unter Berücksichtigung des Gesamtpaketes und nach Absprache mit der Vermieterseite noch angepasst werden. Zur separaten Anmietung stehen PKW-Stellplätze hinter und unter dem Objekt zur Anmietung zur Verfügung.
Strategisch günstig gelegen zwischen den dynamischen Städten Köln und Bonn, bietet das Gewerbeobjekt in Troisdorf-Spich, Hauptstraße 226-228, ideale Bedingungen für Ihr Unternehmen. Die direkte Nähe zur Auffahrt der A59 ermöglicht eine schnelle und unkomplizierte Erreichbarkeit der umliegenden Ballungszentren sowie des Flughafens Köln/Bonn. Diese verkehrsgünstige Lage ist ein erheblicher Vorteil für Logistik, Lieferungen und Geschäftsreisen.
Troisdorf-Spich ist optimal an das öffentliche Verkehrsnetz angebunden. Der örtliche Bahnhof sowie mehrere Bushaltestellen befinden sich in unmittelbarer Nähe, was die Anreise für Mitarbeiter und Kunden erleichtert. Zudem ist der ICE-Bahnhof Bonn/Siegburg nur wenige Minuten entfernt, was schnelle Verbindungen zu weiter entfernten Zielen ermöglicht.
Die Lage von Troisdorf-Spich bietet nicht nur erstklassige Verkehrsverbindungen, sondern auch eine Vielzahl von Annehmlichkeiten, die den Arbeitsalltag erleichtern. In der Umgebung finden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, gastronomische Betriebe und Dienstleister, die den täglichen Bedarf decken. Darüber hinaus bieten nahegelegene Hotels und Konferenzzentren optimale Voraussetzungen für Geschäftstreffen und Veranstaltungen.
Dieses Gewerbeobjekt in Troisdorf-Spich vereint die Vorteile einer hervorragenden Verkehrsanbindung mit einer gut erschlossenen Infrastruktur – perfekt für Unternehmen, die Wert auf Effizienz und Erreichbarkeit legen.
Bilder und Grundrisse zum Objekt
Kontakt:
Procurata Haus- und Vermögensverwaltung GmbH
Ansprechpartner: Herr Thomas Blatzheim
Junkersring 40
53844 Troisdorf
Telefon +49 2241 25275-19
