Kaiserstraße 1a
53840 Troisdorf
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Das repräsentative Bürogebäude wurde im Jahre 1994 erbaut und im Jahre 2014 nochmals durch einen Anbau erweitert. Das Objekt teilt sich auf 3, in sich abgeschlossene und alarmgesicherten Büroetagen auf, (EG: 242,23 m², 1. OG: 252,73 m², 2. OG: 222,04 m²). Vakant sind aktuell die beiden Etagen 1.OG und 2.OG.
Das beleuchtete Areal inkl. 15 PKW-Stellplätze, wird durch einen Zaun und im Zufahrtsbereich durch ein elektrisches Tor abgesichert. Die hier ausgeschriebene Mietfläche befindet sich im 2.Obergeschoss.
Die mit Teppichboden ausgestattete Büroetage teilt sich auf mehrere Büroräume, einer kleinen Teeküche und den getrennten Sanitärbereich für Damen und Herren auf. Die einzelnen Büroräume bieten genügend Platz für drei Arbeitsplätze. Die Räume sind allesamt mit entsprechenden Arbeitsplatzleuchten und einer EDV-Verkabelung ausgestattet. Die Büroräume zur Sonnenseite können durch eine elektrische Außenjalousie verdunkelt werden. Ein Serverraum innerhalb der Büroetage steht Ihnen zur Verfügung. Durch den erweiterten Anbau im Jahre 2014 ist eine Dachterrasse mit Blick ins Grüne entstanden.
Das Gewerbegebiet "Speestraße/Josef-Kitz-Straße" gehört zu den beliebten Lagen im östlichen Raum Troisdorf, nicht zuletzt wegen seiner ausgesprochen guten Anbindung an das Troisdorfer Zentrum sowie das regionale und überregionale Autobahnnetz. Die Stadt Troisdorf gehört darüber hinaus zu den bevölkerungsreichsten Gebieten des Großraums Köln/Bonn.
Der angegebene Mietpreis versteht sich netto zzgl. MwSt., zzgl. Betriebskosten und zzgl. Stellplatzmiete. .
Die Vermietung erfolgt provisionsfrei!
Bilder und Grundrisse zum Objekt
